郭燕陆本报讯（蔡炜炜宋登庆）近日，古田县首笔“带押过户”业务在中国农业银行古田县支行成功办结，随着发放贷款成功到账，魏先生成为该县二手房“带押过户”登记和按揭业务的首个受益者。

　　“整个流程非常便捷，解了我的燃眉之急，极大地方便了我们老百姓。”魏先生兴奋地表示。二手房“带押过户”业务，是指交易房产在贷款未结清的情况下，办理房产过户手续，并向银行申请个人二手住房贷款，银行在办妥交易房产新增债务的抵押权后发放贷款，贷款资金优先用于结清交易房产关联贷款的业务。

　　古田县不动产登记中心与中国农业银行古田县支行认真学习贯彻党的二十大精神，以服务群众为中心，密切配合，先行先试，推出二手房“带押过户”贷款服务。此业务模式交易资金全程由银行进行闭环监管，实现不用先归还原来的房贷，就可以完成过户、抵押、发放新的房贷等全流程的“无缝衔接”，提高二手房买卖的交易质量，从环节上杜绝了发生二手房交易资金诈骗事件；同时，有效减轻售房人赎楼压力，缩短业务办理周期，降低了交易成本，进一步激发二手房市场的交易活力。