汉语大字典给力版据售楼处人员说航拍有误差,按照他们的说法,第一排的楼间距是14米左右,第二排只有9米左右,中间楼间距12米左右
额...,虽然说视觉上存在一定的误差,但哪怕是12米也很窄啊,9米就更离谱了
其实看上去楼栋也比较高,如果住在中间楼栋,不管你是住低楼层还是高楼层,楼间距太小,太阳大概是被挡的死死的
在百度地图上打开感受可能更明显,阳光城小区对比旁边的正常小区,排布明显过于密集
一般这种特别密集的小区,也被叫做牵手楼、亲吻楼,就是用来形容一个小区楼间距太近,两栋楼的人能从窗台彼此握手
比较有意思的是网友在视频下面的评论,网友调侃道看起来怎么跟主板上的内存条似的
我甚至看到了这样一张图片,有没有发现中间那道光,从楼间距照进来就只剩下一条缝了
据说在广东那边的南方城市,这样的现象很常见,特别是城中村楼间距能有一两米就已经很不错了
阳光城这个小区建造时间也比较早了,前两年才刚刚交房,现在已经是现房了,是位于普宁市市中心的商品房
高层建筑之间的楼间距是有明确的建筑标准要求的,要求高层建筑之间的距离应按照该标准执行
楼间距过近的小区在安全上也是存在重大隐患的,楼间距不足的小区就面临着未达建筑标准的问题
第一个,在中介回复中这个楼盘是60年小产权房,它是没有房产证的,应该是逃避了某些建筑审批
所谓小产权没有房产证,换句话说,这个房子买过来只有居住的权利,但是房子所有权并不属于业主
小产权房屋质量没人监督,存在安全隐患,而且除了房屋质量和房屋售后保修难以保证以外,入住后的物业管理也极容易出现问题
这个小区比普通商品房的价格要低很多,普宁市新房均价在7000元/平米左右,阳光城小区售价只有4000元/平米
在网上看到这样一个段子,客户看房的时候说采光不好,销售说天不亮就出去挣钱还房贷了,天黑才回来,要什么采光
前后间距主要是为了满足采光要求,左右楼间距则主要是为了满足交通、消防、降噪等方面的要求
在回答这个问题之前,首先来看看国家标准是怎么规定的,这里有一个参考规范《住宅建筑规范》
例如,如果30层的住宅,其层高为2.8米,那么整栋楼总层高为84米,按照1:1.2来说的线米
实际上,楼间距并不是一个固定的数字,因为楼层不一样间距肯定也是不一样的,楼间距可以根据楼层高度来看
像那种只有五六层的小高层一层也会有采光,但是高层小区,通常指18层以上,1、2、3层采光一定不好
建议尽量选择高一点的楼层,楼层越高受光照的时间越长,就好比顶楼从早到晚基本都能晒到阳光
其实,我国并没有对楼间距做明确的数字规定,主要是要求楼间距可以满足冬至日日照时间作为标准,不少于1小时
有时候你去看楼间距很小的房子,采光明显是很不好的,但是销售人员可能说采光要求是达到的
但是,很可能住进去之后你才会发现,大部分时间出门上班时太阳还没照进来,下班再回来的时候,已经很晚了,基本上一整天都感受不到什么阳光
采光好的房子早上刚醒来,就能看到清晨的第一缕阳光洒进来,那种感觉是很好的
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